Baugebiet Allmendäcker I

Das für ca. 1.750 Einwohner geplante Wohngebiet „Allmendäcker“ in Sindelfingen-Maichingen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haltepunkt Maichingen der künftigen S-Bahnlinie Böblingen-Renningen (S 60). Entlang der Bahnlinie wird ein Misch- und Dorfgebiet mit Wohnen, Gewerbe und landwirtschaftlichen Nutzungen ausgewiesen. Im Wohngebiet selbst ist eine Mischung verschiedener Bauformen vorgesehen: Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und Kettenhäuser sowie Geschosswohnungsbau. Großzügige Grünachsen mit Spielbereichen geben dem Gebiet einen aufgelockerten Charakter. Besonderheiten sind die durchgängige Dachbegrünung und die oberflächennahe Regenwasserableitung. Im zentralen Bereich befindet sich eine Kindertagesstätte mit Gemeinschaftsraum für die Einrichtung eines Bürgertreffs. Das Wohngebiet wird in zwei Bauabschnitten erschlossen. Zunächst soll der erste Bauabschnitt "Allmendäcker I" für ca. 1.200 Einwohner realisiert werden.

Der Bebauungsplan "Allmendäcker I" wurde am 17.11.2009 vom Gemeinderat zur Satzung beschlossen und mit der öffentlichen Bekanntmachung am 26.11.2009 rechtskräftig. Zur Neuordnung der Grundstücke wurde ein gesetzliches Umlegungsverfahren durchgeführt. Der Umlegungsplan ist seit 21.01.2010 rechtskräftig. Nach der Erschließung des Baugebiets mit der notwendigen Infrastruktur können voraussichtlich im Sommer 2011 die ersten privaten Baumaßnahmen beginnen.

Die Stadt Sindelfingen verfügt u.a. über 7 Grundstücke für Doppelhaushälften und 2 Grundstücke für Einzelhäuser. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 250 m² und 344 m² für Doppelhaushälften und für Einzelhäuser bei 568 m² bzw. 603 m². Diese Grundstücke werden voraussichtlich in der zweiten Jahreshälfte 2010 öffentlich ausgeschrieben.

Ansprechpartner :

für den Bebauungsplan und den städtebaulichen Entwurf :  Harald Schneider, Tel.Nr. 94-696, mail to: harald.schneider@sindelfingen.de

für die Bodenordnung (Umlegung) : Udo Renz, Tel.Nr. 94-512, mail to : udo.renz@sindelfingen.de

für den Grundstücksverkehr : Ulrike Dieterle, Tel.Nr. 94-345, mail to : ulrike.dieterle@sindelfingen.de

Hinweis:
Den Bebauungsplan mit Textteil erhalten Sie gegen Gebühr beim Baurechtsamt: Heidi Schmalzriedt, Tel.Nr. 94-376, mail to : heidi.schmalzriedt@sindelfingen.de