Erste Schritte und Vorberatung

BauPunkt

Der BauPunkt ist die zentrale Anlauf- und Auskunftsstelle für bauwillige Bürgerinnen und Bürger, Planern, Architekten und Bauinteressierte. Hier werden alle Anliegen rund um die Themen „Planen und Bauen“ kompetent und zielgerichtet bearbeitet und koordiniert.

Ihre Anfragen werden hier an zentraler Stelle gebündelt und koordiniert. Hierfür steht ein kompetentes Team aus den Bereichen der technischen Verwaltung, Bauordnung und Stadtplanung zur Verfügung. Weitere Fachleute stehen Ihnen nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Durch kurze Wege und eine schnelle, unbürokratische und zielgerichtete Bearbeitung der vielfältigen Anliegen gehen wir mit Ihnen gemeinsam einen weiteren Schritt hin zu einem modernen und bürgerorientierten Dienstleistungsunternehmen Stadt.

Eine Beratung im BauPunkt sollte vornehmlich nach vorheriger Terminvereinbarung per Telefon unter Telefonnummer: 07031 94-381 oder per Mail erfolgen.

Zur Terminvorbereitung werden folgende Informationen benötigt: Um welches Grundstück handelt es sich, erste Skizzen des geplanten Vorhabens, bei bereits laufenden Verfahren bitte das Aktenzeichen benennen.

Sie helfen uns mit den entsprechenden Informationen eine zügige und sachgerechte Beratung zu ermöglichen.

BauPunkt. Ein Service der Stadt Sindelfingen.

Zur Planung Ihres Neubaus gehört zunächst die Auswahl des Grundstücks (Bauplätze) . Überlegen Sie sich, welche Anforderungen Sie an Lage, Umgebung und an das Grundstück selbst stellen und klären Sie die bauplanungsrechtlichen Vorgaben (Bebauungspläne). Die Bebauungspläne können Sie bei uns im Geoportal der Stadt Sindelfingen kostenlos einsehen.

Es ist zu klären, ob das Grundstück bereits erschlossen ist (z.B. ob auf dem Grundstück bereits ein Kanal-, Strom- und Gasanschluss vorhanden ist). Siehe hierzu Versorgung und Entsorgung.

Großen Einfluss auf die Planung des Bauvorhabens haben grundstücksbezogene Kenntnisse aus den Kapiteln Bodenschutz, Altlasten, Baulasten, Grundwasser, Baugrund und Schutzgebiete.

Als GrundstückseigentümerIn können Sie Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis beantragen. Schreiben Sie uns hierzu eine E-Mail mit Angabe des Objekts. 

Nähere Informationen darüber, was Sie beim Umbau eines Gebäudes beachten sollten, finden Sie unter Umbau und Sanierung, Energetisch Sanieren. Handelt es sich um denkmalgeschützte Gebäude finden Sie unter Denkmalpflege wichtige Informationen.

Mithilfe der verschiedenen Pläne (Bebauungspläne, Flächennutzungsplan), den gesetzlichen Regelungen und Unterlagen können Sie sich ein Bild davon machen, welche Vorgaben für das Grundstück gelten und bei einer Bebauung eingehalten werden müssen (z.B. Abstandsvorschriften, Planung der Stellplätze, barrierefreies Bauen oder Brandschutzanforderungen).

Achten Sie darauf, dass Sie gleich zu Beginn der Bauvorbereitung auch die Art der Heizungsanlage mitbedenken, da der Platz- und Raumbedarf sehr unterschiedlich sein können.

Haben Sie weitere Fragen? Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail.