Ein Baulandkataster dient der Aktivierung von bestehenden Baumöglichkeiten. Es soll dadurch die Ausnutzung vorhandener Flächen verbessert werden. Ein Baulandkataster ist also ein Instrument der Innenentwicklung und dient der nachhaltigen Stadtentwicklung.

Durch die Stärkung der Innenentwicklung kann der Flächenverbrauch im Außenbereich reduziert werden, zudem wird die bestehende Infrastruktur besser ausgelastet.     

Wohnraum ist knapp. Die Schließung von Baulücken kann ein Beitrag zur Wohnraumversorgung leisten. Durch den Zuzug z.B. junger Familien kann das soziale Gefüge von Wohnquartieren gestärkt werden.

Ein Baulandkataster schafft Transparenz. Bürgerinnen und Bürger sowie andere Interessierte erhalten einfachen Zugang zu Informationen über unbebaute und sofort bebaubare Grundstücke.

Im Baulandkataster werden unbebaute Grundstücke geführt, die kurzfristig bebaut werden können. Sie befinden sich innerhalb eines gültigen Bebauungsplans oder im bebauten Innenbereich (Beurteilung nach § 34 BauGB). Eine Erschließung ist vorhanden oder kann ohne erheblichen Aufwand hergestellt werden.

Es werden Angaben zu Gemarkung, Lage, Baulückenfläche, Flurstücknummer, Nutzungskategorie und Angaben, ob sich das Grundstück im städtischen oder privaten Eigentum befindet, gemacht.

Im Geoportal können diese Informationen einfach und schnell durch Klick auf ein Objekt abgerufen werden. Es wird dann ein Fenster angezeigt, das zusätzlich einen Link zum Steckbrief der Baulücke enthält. Der Steckbrief kann heruntergeladen und ausgedruckt werden.

Betroffene Eigentümerinnen und Eigentümer können der Darstellung ihrer Flächen jederzeit und ohne Angabe von Gründen widersprechen. Das Widerspruchsrecht besteht auch nach der Veröffentlichung des Katasters unbefristet fort.

Bei mehreren Grundstückseigentümern steht jeder Miteigentümerin und jedem Miteigentümer ein Widerspruchsrecht zu. Somit wird die Baulücke bei mehreren Eigentümern bereits bei Vorliegen eines Widerspruchs eines einzelnen Miteigentümers aus den Darstellungen des öffentlichen Baulandkatasters entfernt.     

Bei einer Widerspruchseinlegung werden die Grundstücksflächen des widersprechenden Grundstückseigentümers mit der nächsten Aktualisierung aus dem Baulandkataster entfernt.

Für den Widerspruch kann das Widerspruchsformular verwendet werden, das im Downloadbereich auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Der Widerspruch ist mit Angaben zu Gemarkung, Flurstücksnummer der betroffenen Fläche sowie des Straßennamens an die nachstehende Adresse zu richten:

Stadtverwaltung Sindelfingen
Amt für Stadtentwicklung und Geoinformation
Abteilung Stadtentwicklung
Rathausplatz 1
71063 Sindelfingen

Oder per Email an: baulandkataster(@)sindelfingen.de

Die Verkaufsbereitschaft der Eigentümer wurde bei der Erarbeitung des Katasters nicht ermittelt. Es ist deshalb nicht zwingend davon auszugehen, dass die als Baulücke markierten Grundstücke zum Verkauf stehen.

Aus Datenschutzgründen enthält das Baulandkataster keine Angaben über Grundstückseigentümer. Es werden keine personenbezogenen Daten veröffentlicht.

Interessierte Bauwillige können sich bei der Stadtverwaltung melden und ihre Interessensbekundung für ein Grundstück einreichen, welches im Baulandkataster aufgeführt ist. Mit der Interessensbekundung wird einer Weitergabe der Kontaktdaten zugestimmt. Die Stadtverwaltung wird daraufhin versuchen, Kontakt mit den Eigentümern aufzunehmen. Wenn von Seiten der Eigentümer zustimmt wird, werden die Kontaktdaten des Interessierten von der Stadtverwaltung an die Eigentümer weitergegeben. Die Entscheidung über die Kontaktaufnahme mit einem Interessenten obliegt allein den Eigentümern des Grundstücks. Diese Entscheidung ist freiwillig. Von der Stadtverwaltung wird nur die Interessensbekundung weitergeleitet. Weitere Hilfestellungen zur Kontaktaufnahme werden von der Stadtverwaltung nicht unternommen.