Grundstückseigentümer und Kaufinteressenten

Immobilienwertermittlung

Die Frage nach dem Wert eines bebauten oder unbebauten Grundstücks oder einer Wohnung stellt sich vor allem für Grundstückseigentümer oder Kaufinteressenten.

Zur Ermittlung von Grundstücks- und Gebäudewerten gibt es bei der Stadt Sindelfingen den selbstständigen und unabhängigen Gutachterausschuss. Die Gutachter sind in Wertermittlungen qualifiziert und erfahren; sie werden vom Gemeinderat bestellt. Zur Erfüllung seiner Aufgaben bedient sich der Gutachterausschuss einer Geschäftsstelle.

Verkehrswertgutachten

Der Gutachterausschuss erstellt auf Antrag ein individuelles Gutachten über den Verkehrswert (Marktwert) einer Immobilie oder den Wert von Rechten an Grundstücken. Gerne informiert Sie die Geschäftsstelle über Vorgehensweise und Kosten.

>> Antragsformular Verkehrswertgutachten (145,3 KiB)

>> Merkblatt Gebühren für Gutachten (18,4 KiB)

Grundstücksmarktbericht

>>Grundstücksmarktbericht 2017 (2,231 MiB)

>> Grundstücksmarktbericht 2015 (2,421 MiB)

>> Grundstücksmarktbericht 2013 (3,497 MiB)

Bodenrichtwerte

Grundlage für die Arbeit des Gutachterausschusses ist die Kaufpreissammlung, in der sämtliche Kaufverträge über Immobilien in Sindelfingen anonymisiert erfasst sind. Aus dieser Datensammlung werden - jeweils auf Ende der geraden Jahre - die sogenannten Bodenrichtwerte abgeleitet - also die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Grund und Boden in einem bestimmten Gebiet. Außerdem wird alle zwei Jahre ein Grundstücksmarktbericht veröffentlicht.

Bodenrichtwertkarten zum Download

Bodenrichtwertkarten ab 01.01.2017

>>Erläuterungen Bodenrichtwertkarte 2017 (179,2 KiB)

>>Bodenrichtwertkarte Sindelfingen ab 01.01.2017 (24,084 MiB)

>>Bodenrichtwertkarte Innenstadt mit Geb. ab 01.01.2017 (6,63 MiB)

>>Bodenrichtwertkarte Darmsheim ab 01.01.2017 (6,975 MiB)

>>Bodenrichtwertkarte Maichingen ab 01.01.2017 (7,88 MiB)

BODENRICHTWERTKARTEN BIS 31.12.2016

>>Bodenrichtwertkarte ab 01.01.2015 (18,803 MiB)

>> Bodenrichtwertkarte ab 01.01.2013 (4,752 MiB)

Bodenrichtwerte im Sindelfinger Geoportal

Sie finden die Sindelfinger Bodenrichtwerte auch im Sindelfinger Geoportal. Klicken sie auf den Kartenausschnitt um zum Geoportal zu gelangen.